日前，金都房产集团总裁吴忠泉当选 “中国地产十大风云人物”。标志着金都房产集团已经进入全国房地产企业的第一方阵。为此，笔者采访了这位今年在中国地产界叱咤的传奇人物。
“科技引领人居未来”。借重建筑科技，是金都坚持创新的利器，也是金都的核心竞争力所在。目前，我国的住宅建设科技含量偏低，而全国性的房产热销，更使房地产开发商不愿意有太多投入去冒无谓的风险。毕竟，按部就班、轻车熟路地做些大家在做的事情，更容易规避风险。但“金都人”不愿意这样。
让科技引领人居未来，吴忠泉总结了大量、大胆、大力的“三大原则”。对好的科技成果，要大量地运用，只有量上去了，才有社会意义；要大胆尝试，敢冒风险，敢于投入；要大力推广，对被实践证明了的好成果，要尽快让社会共享。
在杭州蒋村商住区的新金都城市花园，金都全力尝试应用“四新成果”（新技术、新材料、新工艺、新产品），一个楼盘应用的“四新成果”就达到70余项。另外，该楼盘率先在杭州的普通住宅中配有三星级会馆，率先实现有线电视的二网合一，并配有管道纯净水、卫星电视、VOD点播系统等。新金都城市花园因此获得了浙江建设厅及建设部颁发的住宅建设金奖。杭州市中心“生态庭院”金都华庭，大量借重科技的威力。投入巨资安装中央机械式新风系统，采用代价不菲的环保型建材斯米克墙面砖，采用架空层提高寸金地段楼盘的绿化与景观。在嘉兴的金都景苑，是全省第一个建成的国家康居示范小区。经专家评定，金都景苑住宅产业化成套技术、小区规划设计、住宅建筑设计和施工组织管理四项考核指标均达到AA标准。金都景苑大胆尝试屋顶绿化、大规模统一利用太阳能、利用架空层提高空气流通能力，增加绿化面积，并较早进行一次性装修。在嘉兴房地产市场，金都景苑从此成了消费者眼中“好房子”的标尺。特别是今年9月，金都房产联合国家建设部召开“科技引领人居未来暨国家科技示范小区金都华府评析会”，探讨了科技和中国人居未来的关系。
随着房地产业逐渐成熟，金都提出了优秀的房产品除了以先进的住宅科技提高住宅品质之外，还应包括先进的规划设计理念、严格的施工组织管理、优美舒适的居住环境营造、以及以客户为中心的营销售后服务和优秀的物业管理等，为居住者提供安全、便利、舒适、健康的生活条件。金都集团虽有“获奖专业户”的雅号，但局外人也许很少知道，集团内部更重视的是挑毛病寻不足。集团研发中心在每个楼盘竣工交付后，都会通过业主、同行、专家等多种渠道收集毛病瑕疵，并不定期地编发“通病百例”供内部各部门研究，并寻找解决之道。吴忠泉总说：“建筑是遗憾的艺术，虽然力求最好，但永远有空间可以做得更好，学无止境。”