7-7 字数：1004 全国最大的经济适用房项目———北京回龙观文化住宅区惊现大量闲置的“豪宅”，有的经济适用房面积达230平方米。这一新闻迅速引起各方关注。6月22日《新京报》报道，北京市建委相关负责人已经对此进行表态：将对群众反映强烈的这一现象进行逐一整顿，问题事实查清后，将对骗购者采取勒令补足地价款、征收个人所得税等处罚。 相关部门反应如此迅速，乍看起来可喜可贺。然而，细想这个处理骗购者的办法，却愈发感到莫名其妙———是不是打错了板子？ 在审批者、开发商和骗购者三者之间，谁的责任更大？显然，在整个过程中，相对于前两者，“骗购”只是次要因素。骗购者之所以骗购成功，首先是因为开发商建起了豪宅，其次是政府有关部门对购房者的资格失查。不过，退一步说，对如此豪华的“经济适用房”，如果不是“骗购者”，真正符合购买经济适用房条件者，谁又能买得起？ 我并不是有同情骗购经济适用房者的意思。但是，在追究“骗购者”责任之前，对经济适用房为什么盖到了230平方米是不是应该先予追究？开发商将政府本拟建造经济适用房的土地开发成了豪宅，从而干扰了政府的政策推行，剥夺了中低收入者的福利，形成严重的后果，又该承担什么责任？对这样的开发商，又该予以怎样的处罚？而且，对如此“豪华型经济适用房”进行审批者，又该承担什么责任？ 据我的推测，很有可能发生的情况是：根本就找不出多少“骗购者”。是啊，到底如何区分谁是豪华经济适用房的骗购者呢？据悉，北京市建委要求年收入6万元以下的家庭才有资格购买经济适用房，然而，在连官员财产申报制度都极其困难的当前，这个办法推行的难度可想而知，很多人的收入中原本就灰色的成份很多，更何况很多企业的员工收入还是秘不示人的。所以，这一看似非常严厉的处理，却极有可能成为一笔不了了之的糊涂账。 因而，对骗购者作出如此貌似严厉的姿态，不仅未能让人欣喜，甚至复生隐忧：这有助于从根本上解决问题吗？这是不是“移花接木”“避重就轻”“丢卒保车”的一种手段呢？所谓的“骗购者”会不会成为不良开发商和失职审批者的替罪羊？———其实严格说来，也算不上“替罪”，所谓“勒令补足地价款、征收个人所得税”，只不过缴上了一些原本就该缴纳的费用而已。假定如此，那些因为这些豪宅被耽搁了住房的中低收入者，可就真是欲哭无泪、求告无门、“命该如此”了。 处理“骗购者”，我怎么看都像是一出高明的“避责游戏”。 |