1. 车行道通至每幢住宅楼单元入口处；
2. 外来车辆未经许可，不可进入辖区；
3. 进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；
4. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区；
5. 驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）
6. 辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；
7. 车辆管理员礼貌待人、热情周到；
8. 车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；
9. 车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10分钟内通知车主；
10. 停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；
11. 停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；
12. 停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；
13. 停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；
14. 辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；
15. 地下停车场光线明亮，能见度高，目测距离50米以上；
16. 临时停放车辆收费率100%；
17. 每车位文字档案齐全、资料准确率100%；
18. 外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。